市场回温 | 2024年2-3月商办与办公空间发展报告

2023年3月，凯德正式启动对该项目的升级改造，并于同年9月完成第一阶段资产升级，换新亮相北京办公市场。通过收购、资产升级改造、再退出的流程，仅耗时一年多，凯德在保留部分股权的同时，成功赚取近3亿元的差价，项目后期运营过程中还将持续为凯德带来收入。 对于资产收购方而言，该项目是友邦人寿成立以来在北京首个投资的办公项目，资金主要来源于保险责kaiyun官方网站登录入口-网页版任准备金。 早在2022年，友邦人寿已有涉足商办资产交易市场。据观点指数统计，友邦人寿参与收购的办公资产项目还包括上海北外滩89街坊地产项目...

卖不掉、扔不了昆明人，你的旧家具会咋处理？

二手办公家具更容易售出 在昆明北教场旧货市场，不少回收二手家具的商户店里，堆满了待售的二手家具。一家二手家具回收商家坦言，他们上门回收主要取决于家具的类型和新旧程度，并非会为所有的旧家具“埋单”。对于一些成色好、有品牌的家具，他们会付费回收，运回转卖。“回收二手家具的成本涉及工人搬运费和拆装费、运输费、垃圾费等，如果距离太远，加上客户家里是楼梯房且楼层较高的话，成本会相对高一些，给到客户的回收费就会相对少一些。”该商家表示，对于一些有瑕疵或者断裂的实木类型家具，他们会联系家具...

资产出售活跃 | 2023年12月商办与办公空间发展报告

资产出售活跃 | 2023年12月商办与办公空间发展报告 图片来源： 全景视觉 摘要： 年底企业出售商办资产的的动作明显增加，大宗交易回暖势头明显。（报告期2023.11.27-2023.12.27） 观点指数 办公项目建设继续推进，企业出售办公资kaiyun官方网站登录入口-网页版产动作增加 近期样本企业旗下不少办公项目建设已接近尾声，将为办公市场新增大量供应。此外，年底企业出售办公资产的行为明显增加，中骏、陆家嘴、大悦城、恒基兆业以及太古地产等企业近期均有出售商办资产的行为。 广州白云现超10亿元商办资产交...

想卖没人收，扔了又可惜……老旧家具为何乏人问津？

旧家具要卖掉，难！ 记者在本地同城生活网站输入“旧家具回收”，搜到三个关联商家。分别与对方联系后，这三个商家得知是要卖家里的旧家具，均表示“没兴趣”，“如果是成批的旧办公家具，倒还会上门来看看”。其中一位商家干脆说，他是搬家公司的，“你若是要把旧家具扔掉，我们可以帮忙，按大小算钱，一车300元起步。” 在“闲鱼”本地二手平台，记者看到有两三位网友挂出家里的旧衣柜、旧床垫在卖，但更多是开店的商户在“吆喝”卖新货，而且成交量很少。 旧家具线上没有“热度”，那线下的旧货市场情况又怎...

请孔夫子站台 强力“馆藏家具”亮相广州办公家具展

在展厅门口塑起孔夫子的雕像，就是想展现文化氛围。”张福才介绍，强力家具在做每一个图书馆项目之前，都会事先进行充分的调研，结合学校文化及所在区域文化，提供相应的设计方案，通过家具做出文化氛围，为学子和老师们提供良好的学习、办公环境。 强力展厅门口的孔子雕像，与馆藏家具一起营造出浓厚的文化氛围 以此次展厅为例，强力除了请来了“孔夫子”站台，还通过书柜、桌椅、绿色呼吸墙、冥想区等进行空间布局，营造出了具有浓厚学院风的图书馆场景。同时，以工艺创新把文化元素体现在了各个细节上，紧贴龙年...